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跨年装修年后复工注意事项不可不知

来源:包头家居装修网 发布时间:2019-10-21

  跨年装修 年后复工注意事项不可不知

  春节期间,很多家装工程进入了停工的阶段而随着春节长假的结束,年前没做完的工程也会陆续恢复施工很多业主为了早日入住新房,可能会觉得越早复工越好不过要提示的是,年后复工可不能慌慌忙忙,这时候有一些事项必须注意,要尽可能避免由于赶工而留下家装遗憾

  Part1:年后复工 了解复工一般流程

  随着家装行业不断向前发展,家装进程中很多之前不讲求的事情,现在都开始变得流程化、规范化年后复工就是如此,以前的情况基本是工人什么时候回来,就什么时候开工现在可不一样,下面就来了解下年后复工的一般流程

  一、按约定时间复工

  在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期复工那天,需项目经理、施工工人和业主3方到场共同启封停工封条

  2、查看工地情况

  在开启封条以后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗(门窗装修效果图)是不是完好以及成品保护是不是得当等

  3、盘点装修材料

  年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品和装修材料在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次盘点

  1、检查装修材料的数量

  盘点材料首先是盘点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失缘由另外,通过盘点,可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提早做好采购准备

  2、检查装修材料的质量

  年前已经进场进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境寄存容易造成结块固化如水泥类材料有保质期,已过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;另外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料

  四、验收工程质量

  跨年装修 年后复工注意事项不可不知

  许多人选择跨年装修的一个缘由是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,和发现问题的处理办法年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失

  5、签订复工协议

  在对工地情况、装修材料和项目质量检查,肯定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品盘点情况,并由项目经理和业主双方签字签字后,工地就可依照约定复工,继续家装工程施工

  Part2:复工重点 完工项目验收修复

  跨年装修的一个好处就是,可以给已完成的施工项目留出比较长的查看时间,而不像平时,由于工期缘由,只有两三天的时间在经过春节长假十多二十天之后,一些施工项目可能会暴露出一些问题因此年后复工时,要仔细检查,发现问题,及时修复

  1、水电验收与修复

  水电改造完成以后,虽然很少会在10几天之内就出现问题,但是年后复工时,再检查一下为好针对水路,要查看春节期间管路的接口、外露的地方是不是冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;而电路则需查看是不是有短路等问题

  二、门窗验收与修复

  正式复工前,还需要检查家居门窗(门窗装修效果图)是不是有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是不是失盗;若不是,则需要查出造成破损情况的缘由,予以修复解决

  3、木工验收与修复

  业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是不是存在开裂、发霉等问题如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大木工活一般放了一段时间后,已定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆

  四、瓦工验收与修复

  跨年装修 年后复工注意事项不可不知

  年后复工时,针对瓦工活,需要重点检查主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴

  五、油工验收与修复

  春节期间墙面风干太久,可能开裂另外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆因此,年后复工时需要重点检查的是吊顶(吊顶装修效果图)、隔断(隔断装修效果图)接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝这些问题危害不大,修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救

  年后复工时,首先需要安装流程来对工地进行检查、发现问题及时修复,待各种问题得到解决以后,就可以开始年后的正式施工了那么年后施工又有哪些问题需要重点注意呢?

  一、确保年前年后施工衔接良好

  装修公司的工人一般是不固定的,在年前年后可能会有变更所以在复工前要检查工人是否有更换,看新更换的工人对工程工序、施工工艺是否清楚,否则容易造成施工衔接上的问题因此年后复工,如果产生装修工人变更的情况,业主要与装修公司积极沟通,协商解决,不能由于施工工人变更而影响装修质量

  二、及时开工避开梅雨时节

  年后复工应该赶早不赶晚,如果拖拖拉拉,以后就会遇上比较湿润的梅雨季节因此,如果可能的话,尽快完成装修工程,避免潮湿天气对装修的影响

  三、年后复工按部就班

  由于每家工地的施工进度不同,复工后的侧重点也各有不同让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工应该如何进行

  1、木工已完工

  如果年前木工活已结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有没有变化,如果发现变形开裂问题需要及时修复如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量

  2、油瓦已完工

  春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓

  3、收尾阶段

  木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等扫尾工作了这时候的工程重要性不低,不能到最后掉以轻心比如在安装地板时,注意预留足够的伸缩缝;在安装洁具、家电、家具时,注意保护好基础面以及产品,防止刮花或碰伤

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